انتشارات مرکز, نشریه دانش شهر 1405/03/16 82

ارزيابي اثرات بورس تجاري بر محدوده_ پيراموني مطالعه موردي بازار مبل يافت آباد

رشد خوشه‌های تجاری تخصصی در شهرهای بزرگ، اگرچه اغلب با هدف رونق اقتصادی و سامان‌دهی فعالیت‌های صنفی شکل می‌گیرد، اما می‌تواند پیامدهایی برای بافت‌های شهری پیرامون خود ایجاد کند. بازار مبل یافت‌آباد نمونه‌ای شاخص است که طی سال‌های اخیر به قطب فرامنطقه‌ای و فراشهری فروش مبلمان تبدیل شده است.این پژوهش با رویکردی کیفی به ارزیابی اثرات استقرار بورس مبلمان بر محدوده پیرامونی می‌پردازد و نشان می دهد که این اثرات طیف گسترده‌ای شامل افزایش ارزش املاک و تمایل به سرمایه‌گذاری، تغییر الگوی کاربری زمین، افزایش فشار بر زیرساخت‌های شهری، دگرگونی بافت اجتماعی، جابه‌جایی ساکنان، تشدید ترافیک و کاهش کیفیت زیست شهری را دربر می‌گیرد.

یافته های این پژوهش بر ضرورت گذار از نگاه صرفاً اقتصادی به پروژه‌های تجاری تأکید می‌کند و اهمیت ارزیابی اثرات شهری پروژه ها را به‌عنوان ابزاری کلیدی برای تصمیم‌گیری آگاهانه برجسته می‌سازد. یافته‌ها بیانگر آن است که پایداری چنین پهنه‌هایی تنها در صورتی محقق می‌شود که منافع سرمایه‌گذاری تجاری با حقوق ساکنان محلی، ظرفیت‌های محیطی و الزامات برنامه‌ریزی شهری به طور هم‌زمان دیده شود.